Техническое заключение

Техническое заключение представляет собой документ, содержащий информацию, полученную в ходе проведения технических обследований здания или сооружения. В этот документ заносятся данные о строительно – техническом  состоянии конструкций строения, об их пригодности и уровне надежности. Эти заключения специалистов служат определяющими факторами для дальнейшей эксплуатации, для выявления дефектов, причин их возникновения и разработки рекомендаций по восстановлению и усилению конструктивных элементов.

 Законное осуществление работ по обследованию конструкций могут осуществлять только специализированные компании, обладающие допуском к проведению инженерно-изыскательных мероприятий, оснащенные необходимым оборудованием и инженерной базой. Компания «ГорПроектСервис» является одной из успешных компаний, оказывающих профессиональные услуги в данной сфере.

Техническое заключение формулируется нашими специалистами согласно результатам обследования. Данные, заносимые в техническое заключение, фиксируются в зависимости от первоначально поставленных целей обследования.

Техническое обследование проводится в случае, если:

  •     обнаружены явные повреждения, деформация конструкций или инженерных систем;
  •     планируется перепланировка помещения, вследствие чего могут увеличиться эксплуатационные нагрузки;
  •     планируется реконструкция или капитальный ремонт;
  •     планируется возобновление незавершенного ремонта или строительства;
  •     планируется изменение функционального назначения помещения, строения;
  •     возникает необходимость общей оценки состояния здания;
  •     возникает необходимость провести оценку степени повреждения конструкций, подвергшихся воздействию внешних факторов.

Нередко техническое заключение составляется на выполненные ремонтные работы по реконструкции, перепланировке или переустройству. В этом случае наши специалисты проверяют общее состояние конструкций здания или сооружения, соответствие выполненных работ строительным нормам, а также требованиям пожарной и санитарной безопасности.

В рамках составления технического заключения специалисты компании «ГорПроектСервис» проводят предварительное и детальное обследование.

Работы по предварительному обследованию включают:

  •     общий осмотр внешнего состояния строения;
  •     сбор информации и исторических, архивных сведений о сооружении;
  •     общую характеристику конструктивного и объемно-планировочного решения;
  •     характеристику состояния инженерного оборудования;
  •     изучение материалов об уже имеющихся ранее проводившихся обследованиях.

Работы по детальному обследованию подразумевают:

  •     фотофиксацию видимых повреждений;
  •     обмерочные работы;
  •     обследование с помощью спецоборудования;
  •     измерение степени деформации;
  •     определение свойств материала, из которого возведены несущие конструкции;
  •     определение степени осадки фундамента и деформации грунта.

В результате реализации данных мероприятий  специалисты компании «ГорПроектСервис» составляют техническое заключение  с выводами и рекомендациями для обеспечения безопасной эксплуатации здания в дальнейшем.